¿Qué es el certificado energético y para qué sirve?

El certificado de eficiencia energética es un documento que informa sobre el comportamiento energético de un inmueble y su calificación. Es una referencia útil para conocer el consumo energético estimado y determinadas características relacionadas con la eficiencia de una vivienda o local. En Aragón, además, existe un procedimiento de registro y unas obligaciones específicas que deben tenerse en cuenta.

¿Qué información aporta?

El certificado permite conocer la calificación energética del inmueble dentro de la escala habitual de la A a la G. También recoge información técnica y recomendaciones orientadas a mejorar el comportamiento energético.

La calificación no depende únicamente de un elemento. Influyen las características constructivas, el aislamiento, los cerramientos y las instalaciones de climatización, calefacción y agua caliente, entre otros factores que analiza el técnico.

¿Para qué sirve?

Además de informar sobre la calificación energética, el documento permite disponer de una referencia sobre el comportamiento del inmueble y conocer posibles medidas de mejora. Puede ser especialmente útil cuando se está valorando una reforma, una venta o un alquiler sujeto a las obligaciones correspondientes.

¿Cuándo puede necesitarse?

Su necesidad depende del tipo de inmueble y de la operación que se vaya a realizar. Existen supuestos concretos y excepciones, por lo que conviene comprobar la situación particular antes de iniciar el trámite.

¿Cómo se obtiene?

El proceso comienza con la recopilación de los datos disponibles del inmueble y la intervención de un técnico competente. Durante la visita se toman los datos necesarios sobre el inmueble y sus instalaciones. Después se realiza el análisis energético, se genera la documentación correspondiente y se tramita según proceda.

1. Recopilar los datos básicos del inmueble.
2. Solicitar información y comparar el alcance de los presupuestos.
3. Realizar la visita y toma de datos.
4. Elaborar el certificado y obtener la calificación.
5. Realizar las gestiones de registro que correspondan.

¿Qué conviene preparar?

• Localidad y dirección del inmueble.
• Tipo de inmueble y uso.
• Superficie aproximada.
• Año de construcción, si se conoce.
• Información disponible sobre calefacción, climatización y agua caliente.
• Planos o documentación técnica disponible.

Cuanta más información fiable esté disponible, más sencillo será orientar la consulta. Puedes revisar también nuestra guía de preguntas frecuentes o consultar el directorio de municipios.

¿Quieres solicitar información?

Si necesitas conocer el proceso para tu inmueble, puedes solicitar información y presupuesto indicando la localidad, el tipo de inmueble y su superficie aproximada.